3 Rue de la fumade, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la fumade, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la fumade, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la fumade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la fumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la fumade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la fumade par rapport à la voie
Sur Rue de la fumade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Rue de la fumade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la fumade par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la fumade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
