7 Rue de la fumade, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la fumade, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 et de 4.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue de la fumade, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 3 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8790A, - Parcelle n°0252 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la fumade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la fumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la fumade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la fumade par rapport à la voie
Sur Rue de la fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Rue de la fumade se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la fumade par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la fumade se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -6.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
