12 Rue des aygadiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8890K, - Parcelle n°0202 - Feuille 8890K, - Parcelle n°0203 - Feuille 8890K, - Parcelle n°0187 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des aygadiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des aygadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des aygadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des aygadiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des aygadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des aygadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
