2 Rue des aygadiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aygadiers, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des aygadiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des aygadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aygadiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des aygadiers par rapport à la voie
Sur Rue des aygadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Rue des aygadiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aygadiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aygadiers se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -25.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
