21 Rue des aygadiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des aygadiers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 751 mètres
Ventes au 21 Rue des aygadiers
Une vente a été recensée au 21 Rue des aygadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des aygadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des aygadiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des aygadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des aygadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des aygadiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des aygadiers par rapport à la voie
Sur Rue des aygadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 21 Rue des aygadiers se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des aygadiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des aygadiers se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -28.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
