32 Rue des chars, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des chars, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 279 mètres
Ventes au 32 Rue des chars
Les 0 ventes au 32 Rue des chars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des chars dans son marché local
Prix du 32 Rue des chars par rapport à la voie
Sur Rue des chars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 32 Rue des chars se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des chars par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des chars se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue des chars
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des chars
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