Rue la parade, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la parade, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la parade dans son marché local
Prix Rue la parade par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la parade se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la parade à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue la parade est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la parade
Les ventes enregistrées Rue la parade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la parade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1874 mètres
- - Collège André Malraux à 2387 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 2620 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 2445 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la parade
Adresses Rue la parade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la parade, classées par tranches de numéros.
