3 Rue des commercants, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des commercants, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue des commercants, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 902 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1027 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 329 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des commercants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des commercants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des commercants dans son marché local
Prix du 3 Rue des commercants par rapport à la voie
Sur Rue des commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 3 Rue des commercants se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des commercants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des commercants se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
