12 Rue des lilas, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des lilas, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 794 mètres
- - Collège privé Sévigné à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des lilas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 12 Rue des lilas se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des lilas par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des lilas se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
