2 Rue du docteur grenier, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du docteur grenier, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du docteur grenier, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 425 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 220 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 220 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur grenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du docteur grenier dans son marché local
Prix du 2 Rue du docteur grenier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue du docteur grenier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du docteur grenier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur grenier se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
