Boulevard gemy, 13013 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 611 € à 2 702 €

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 408 € à 4 088 €

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 994 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseBoulevard gemy, 13013 Marseille

Prix Boulevard gemy dans son marché local

Prix Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard gemy se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 44.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(2,039 €)

Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e(2,433 €)

Impasse gemy, 13013 Marseille 13e(1,884 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Ventes DVF Boulevard gemy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard gemy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 381 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 260 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2133 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 260 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 274 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 253 mètres

Rues à proximité :

Avenue de valdonne

Boulevard bouge malpasse

Impasse gemy

Rue alphonse daudet

Rue de roubaix

Rue du docteur grenier

Le parc immobilier Boulevard gemy

Boulevard gemy est située dans les quartiers Malpasse-Roubaix / Tilleuls-Valmont. Elle compte 9941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard gemy

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard gemy, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Boulevard gemy

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard gemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.