3 Rue du midi, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du midi, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du midi, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 713 mètres
- - Collège André Malraux à 1147 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 103 mètres
Ventes au 3 Rue du midi
Une vente a été recensée au 3 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du midi, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Rue du midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
