64 Rue du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 330 € à 4 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Rue du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°1 et de 28.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 64 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 711 mètres
- Collège André Malraux à 1158 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1123 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 149 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 98 mètres

Ventes au 64 Rue du midi

Une vente a été recensée au 64 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

185 000 €(2 033 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

64 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du midi dans son marché local

Prix du 64 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 64 Rue du midi se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du midi se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rivet, 13013 Marseille 13e(3,529 €)

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,955 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,040 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.