64 Rue du midi, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du midi, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 64 Rue du midi, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 711 mètres
- - Collège André Malraux à 1158 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 98 mètres
Ventes au 64 Rue du midi
Une vente a été recensée au 64 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du midi, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du midi dans son marché local
Prix du 64 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 64 Rue du midi se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du midi se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -41.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
