2 Rue du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 959 € à 6 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°3 et de 15.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 707 mètres
- Collège André Malraux à 1148 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1114 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 106 mètres

Ventes au 2 Rue du midi

Une vente a été recensée au 2 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

255 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du midi dans son marché local

Prix du 2 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rue du midi se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du midi se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rivet, 13013 Marseille 13e(3,529 €)

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,955 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,040 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.