5 Rue edouard mosse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue edouard mosse, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue edouard mosse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Olives Village.
- 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue edouard mosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue edouard mosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue edouard mosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue edouard mosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue edouard mosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue edouard mosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue edouard mosse dans son marché local
Prix du 5 Rue edouard mosse par rapport à la voie
Sur Rue edouard mosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 5 Rue edouard mosse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue edouard mosse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue edouard mosse se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue edouard mosse à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue edouard mosse est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
