2 Rue fernand chabot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue fernand chabot, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 27.64 % à celui du n°1 et du 21.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue fernand chabot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8840ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 251 mètres
Ventes au 2 Rue fernand chabot
Les 3 ventes au 2 Rue fernand chabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue fernand chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue fernand chabot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue fernand chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue fernand chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fernand chabot dans son marché local
Prix du 2 Rue fernand chabot par rapport à la voie
Sur Rue fernand chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Rue fernand chabot se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fernand chabot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue fernand chabot se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
