26 Rue fernand chabot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue fernand chabot, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°24 et du 6.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue fernand chabot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8840ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue fernand chabot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue fernand chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue fernand chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue fernand chabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue fernand chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue fernand chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue fernand chabot dans son marché local
Prix du 26 Rue fernand chabot par rapport à la voie
Sur Rue fernand chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 26 Rue fernand chabot se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue fernand chabot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue fernand chabot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
