38 Rue frederic joliot-curie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue frederic joliot-curie, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°43 et du 2.82 % à celui du n°31.
À propos du 38 Rue frederic joliot-curie, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 656 mètres
- - Collège André Malraux à 730 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 332 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 155 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 806 mètres
Ventes au 38 Rue frederic joliot-curie
Les 5 ventes au 38 Rue frederic joliot-curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue frederic joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue frederic joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue frederic joliot-curie dans son marché local
Prix du 38 Rue frederic joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue frederic joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 38 Rue frederic joliot-curie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue frederic joliot-curie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue frederic joliot-curie se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -47.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
