38 Rue manon des sources, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue manon des sources, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue manon des sources, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8840ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue manon des sources
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue manon des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue manon des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue manon des sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue manon des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue manon des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue manon des sources dans son marché local
Prix du 38 Rue manon des sources par rapport à la voie
Sur Rue manon des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 38 Rue manon des sources se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue manon des sources par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue manon des sources se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
