Chemin des aurengues, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des aurengues dans son marché local
Prix Chemin des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des aurengues se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des aurengues à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin des aurengues est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des aurengues
Les ventes enregistrées Chemin des aurengues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des aurengues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1960 mètres
- - Collège Jean Giono à 1899 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 2382 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 2460 mètres
- - Ecole maternelle Les Olives à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des aurengues
Adresses Chemin des aurengues
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des aurengues, classées par tranches de numéros.
