20 Rue marc donadille, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue marc donadille, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue marc donadille, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 223 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 709 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue marc donadille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue marc donadille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue marc donadille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue marc donadille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue marc donadille dans son marché local
Prix du 20 Rue marc donadille par rapport à la voie
Sur Rue marc donadille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 20 Rue marc donadille se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue marc donadille par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue marc donadille se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue marc donadille à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue marc donadille est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
