3 Traverse charles susini, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse charles susini, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Traverse charles susini, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 867 mètres
- - Collège privé Sévigné à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse charles susini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse charles susini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse charles susini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse charles susini, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse charles susini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse charles susini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse charles susini dans son marché local
Prix du 3 Traverse charles susini par rapport à la voie
Sur Traverse charles susini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Traverse charles susini se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse charles susini par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse charles susini se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
