2 Traverse chaussegros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse chaussegros, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Traverse chaussegros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse chaussegros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse chaussegros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse chaussegros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse chaussegros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse chaussegros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse chaussegros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse chaussegros dans son marché local
Prix du 2 Traverse chaussegros par rapport à la voie
Sur Traverse chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 2 Traverse chaussegros se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse chaussegros se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
