36 Traverse chaussegros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse chaussegros, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Traverse chaussegros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 742 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse chaussegros
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse chaussegros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse chaussegros dans son marché local
Prix du 36 Traverse chaussegros par rapport à la voie
Sur Traverse chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 36 Traverse chaussegros se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse chaussegros se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
