44 Traverse collet redon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse collet redon, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et du 11.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Traverse collet redon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8890BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 417 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Traverse collet redon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse collet redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse collet redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse collet redon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse collet redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse collet redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse collet redon dans son marché local
Prix du 44 Traverse collet redon par rapport à la voie
Sur Traverse collet redon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 44 Traverse collet redon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse collet redon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse collet redon se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
