64 Traverse de la balme, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Traverse de la balme, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°60 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 64 Traverse de la balme, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Médecins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8820DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 1111 mètres
Ventes au 64 Traverse de la balme
Une vente a été recensée au 64 Traverse de la balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Traverse de la balme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Traverse de la balme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Traverse de la balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Traverse de la balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Traverse de la balme dans son marché local
Prix du 64 Traverse de la balme par rapport à la voie
Sur Traverse de la balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 64 Traverse de la balme se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Traverse de la balme par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Traverse de la balme se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
