21 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la baume loubiere, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8890CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 543 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 538 mètres
Ventes au 21 Traverse de la baume loubiere
Une vente a été recensée au 21 Traverse de la baume loubiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la baume loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la baume loubiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la baume loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la baume loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la baume loubiere dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la baume loubiere par rapport à la voie
Sur Traverse de la baume loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 21 Traverse de la baume loubiere se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la baume loubiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de la baume loubiere se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
