33 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse de la baume loubiere, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 8890CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 590 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 598 mètres
Ventes au 33 Traverse de la baume loubiere
Les 3 ventes au 33 Traverse de la baume loubiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse de la baume loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse de la baume loubiere, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la baume loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la baume loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse de la baume loubiere dans son marché local
Prix du 33 Traverse de la baume loubiere par rapport à la voie
Sur Traverse de la baume loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 33 Traverse de la baume loubiere se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse de la baume loubiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse de la baume loubiere se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
