8 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la baume loubiere, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 493 mètres
- - Collège André Malraux à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de la baume loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de la baume loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de la baume loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de la baume loubiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la baume loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la baume loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la baume loubiere dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la baume loubiere par rapport à la voie
Sur Traverse de la baume loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 8 Traverse de la baume loubiere se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la baume loubiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de la baume loubiere se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
