2 Traverse de la croix de fer, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la croix de fer, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Traverse de la croix de fer, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 777 mètres
- - Collège privé Yavné à 132 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 132 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 132 mètres
Ventes au 2 Traverse de la croix de fer
Une vente a été recensée au 2 Traverse de la croix de fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la croix de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la croix de fer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la croix de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la croix de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la croix de fer dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la croix de fer par rapport à la voie
Sur Traverse de la croix de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Traverse de la croix de fer se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la croix de fer par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la croix de fer se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -28.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
