Boulevard michel, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard michel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard michel dans son marché local
Prix Boulevard michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard michel se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard michel à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard michel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard michel
Les ventes enregistrées Boulevard michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 634 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2311 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 166 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard michel
Adresses Boulevard michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard michel, classées par tranches de numéros.
