100 Traverse de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Traverse de la rose, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°114 et de 0.71 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 100 Traverse de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8790HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 633 mètres
- - Collège André Malraux à 634 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 484 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 593 mètres
Ventes au 100 Traverse de la rose
Les 10 ventes au 100 Traverse de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Traverse de la rose dans son marché local
Prix du 100 Traverse de la rose par rapport à la voie
Sur Traverse de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 100 Traverse de la rose se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Traverse de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Traverse de la rose se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
