49 Traverse des bonnets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Traverse des bonnets, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°51 et de 9.84 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 49 Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 162 logements - 3992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8860NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 821 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 456 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1375 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 391 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 303 mètres
Ventes au 49 Traverse des bonnets
Les 41 ventes au 49 Traverse des bonnets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Traverse des bonnets dans son marché local
Prix du 49 Traverse des bonnets par rapport à la voie
Sur Traverse des bonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 49 Traverse des bonnets se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Traverse des bonnets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Traverse des bonnets se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
