52 Traverse des bonnets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Traverse des bonnets, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 52 Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1336 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 444 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Traverse des bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Traverse des bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Traverse des bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Traverse des bonnets, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Traverse des bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Traverse des bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Traverse des bonnets dans son marché local
Prix du 52 Traverse des bonnets par rapport à la voie
Sur Traverse des bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 52 Traverse des bonnets se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Traverse des bonnets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Traverse des bonnets se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
