72 Traverse des bonnets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Traverse des bonnets, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 690 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 247 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 691 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 511 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Traverse des bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 72 Traverse des bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Traverse des bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Traverse des bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Traverse des bonnets dans son marché local
Prix du 72 Traverse des bonnets par rapport à la voie
Sur Traverse des bonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 72 Traverse des bonnets se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Traverse des bonnets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Traverse des bonnets se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 36.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Traverse des bonnets à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 72 Traverse des bonnets est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
