4 Traverse des campagnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Traverse des campagnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des campagnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des campagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des campagnes dans son marché local
Prix du 4 Traverse des campagnes par rapport à la voie
Sur Traverse des campagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 4 Traverse des campagnes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des campagnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse des campagnes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 19.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Traverse des campagnes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse des campagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Traverse des campagnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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