21 Traverse des deux tours, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 21 Traverse des deux tours, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 788 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse des deux tours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse des deux tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse des deux tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse des deux tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des deux tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des deux tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
