32 Traverse des nodins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse des nodins, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8890C, - Parcelle n°0118 - Feuille 8890CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 255 mètres
- - Collège André Malraux à 1289 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 918 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse des nodins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse des nodins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse des nodins dans son marché local
Prix du 32 Traverse des nodins par rapport à la voie
Sur Traverse des nodins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 32 Traverse des nodins se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse des nodins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse des nodins se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
