8 Traverse des nodins, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 375 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 8890C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 337 mètres
- Collège André Malraux à 1403 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1035 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 450 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 387 mètres

Ventes au 8 Traverse des nodins

Les 0 ventes au 8 Traverse des nodins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse des nodins dans son marché local

Prix du 8 Traverse des nodins par rapport à la voie

Sur Traverse des nodins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 8 Traverse des nodins se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse des nodins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des nodins se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom nodins tra des, 13013 Marseille 13e(4,940 €)

Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e(5,043 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,479 €)

Rue enrico fermi, 13013 Marseille 13e(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse des nodins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse des nodins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.