9 Traverse des omnibus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse des omnibus, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Traverse des omnibus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 481 mètres
- - Collège André Malraux à 1326 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse des omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse des omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse des omnibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse des omnibus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse des omnibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse des omnibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse des omnibus dans son marché local
Prix du 9 Traverse des omnibus par rapport à la voie
Sur Traverse des omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 9 Traverse des omnibus se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse des omnibus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse des omnibus se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
