2 Traverse des partisans, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des partisans, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1197 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 552 mètres
Ventes au 2 Traverse des partisans
Une vente a été recensée au 2 Traverse des partisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des partisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des partisans dans son marché local
Prix du 2 Traverse des partisans par rapport à la voie
Sur Traverse des partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Traverse des partisans se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des partisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des partisans se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
