23 Traverse des partisans, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fondacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1170 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse des partisans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse des partisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des partisans dans son marché local
Prix du 23 Traverse des partisans par rapport à la voie
Sur Traverse des partisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Traverse des partisans se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des partisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse des partisans se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Traverse des partisans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse des partisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Traverse des partisans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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RDM CONSEILS
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ONELYZ
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