40 Traverse des partisans, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse des partisans, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 554 mètres
Ventes au 40 Traverse des partisans
Les 8 ventes au 40 Traverse des partisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse des partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse des partisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse des partisans dans son marché local
Prix du 40 Traverse des partisans par rapport à la voie
Sur Traverse des partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 40 Traverse des partisans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse des partisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse des partisans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
