45 Traverse des partisans, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse des partisans, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1126 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 594 mètres
Ventes au 45 Traverse des partisans
Une vente a été recensée au 45 Traverse des partisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Traverse des partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Traverse des partisans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Traverse des partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Traverse des partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse des partisans dans son marché local
Prix du 45 Traverse des partisans par rapport à la voie
Sur Traverse des partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 45 Traverse des partisans se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse des partisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Traverse des partisans se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
