9 Traverse du commandeur, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du commandeur, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8840KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du commandeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du commandeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du commandeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du commandeur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du commandeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du commandeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du commandeur dans son marché local
Prix du 9 Traverse du commandeur par rapport à la voie
Sur Traverse du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 9 Traverse du commandeur se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du commandeur par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du commandeur se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
