8 Traverse du jas de serre, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du jas de serre, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Traverse du jas de serre, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8830DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du jas de serre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du jas de serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du jas de serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du jas de serre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du jas de serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du jas de serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du jas de serre dans son marché local
Prix du 8 Traverse du jas de serre par rapport à la voie
Sur Traverse du jas de serre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 8 Traverse du jas de serre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du jas de serre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du jas de serre se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
