1 Traverse du siphon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 066 € à 5 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 334 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 8840L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fondacle à 551 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 285 mètres

Ventes au 1 Traverse du siphon

Une vente a été recensée au 1 Traverse du siphon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

1 151 600 €(4 606 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

1 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse du siphon dans son marché local

Prix du 1 Traverse du siphon par rapport à la voie

Sur Traverse du siphon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 1 Traverse du siphon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse du siphon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du siphon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des pins, 13013 Marseille 13e(4,187 €)

Chemin du cimetiere, 13013 Marseille 13e(4,553 €)

Allée peiresc, 13013 Marseille 13e(4,351 €)

Rue fernand chabot, 13013 Marseille 13e(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse du siphon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse du siphon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.