1 Traverse du siphon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du siphon, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 285 mètres
Ventes au 1 Traverse du siphon
Une vente a été recensée au 1 Traverse du siphon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du siphon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du siphon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du siphon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du siphon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du siphon dans son marché local
Prix du 1 Traverse du siphon par rapport à la voie
Sur Traverse du siphon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 1 Traverse du siphon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du siphon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du siphon se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
