15 Traverse du siphon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse du siphon, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8840I, - Parcelle n°0029 - Feuille 8840ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Traverse du siphon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse du siphon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse du siphon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse du siphon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse du siphon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse du siphon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse du siphon dans son marché local
Prix du 15 Traverse du siphon par rapport à la voie
Sur Traverse du siphon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 15 Traverse du siphon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse du siphon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Traverse du siphon se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
