99 Traverse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Traverse grandjean, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 99 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8890E, - Parcelle n°0010 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 864 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1094 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Traverse grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 99 Traverse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Traverse grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Traverse grandjean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Traverse grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Traverse grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Traverse grandjean dans son marché local
Prix du 99 Traverse grandjean par rapport à la voie
Sur Traverse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 99 Traverse grandjean se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Traverse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Traverse grandjean se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
