4 Traverse lieutaud, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 190 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse lieutaud, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Traverse lieutaud, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 14 logements - 1220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 968 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1157 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 849 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 84 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 333 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 436 mètres

Ventes au 4 Traverse lieutaud

Les 0 ventes au 4 Traverse lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Traverse lieutaud dans son marché local

Prix du 4 Traverse lieutaud par rapport à la voie

Sur Traverse lieutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 4 Traverse lieutaud se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse lieutaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse lieutaud se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin notre dame consolation, 13013 Marseille 13e(3,874 €)

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,317 €)

Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,483 €)

Chemin de notre dame de consolation, 13013 Marseille 13e(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 4 Traverse lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.